Райфайзен имоти - покупки, продажби, наеми, апартамент, къща, офис, търговски площи

Нов пазарен индекс на Райфайзен Имоти, компанията за недвижими имоти 100% собственост на Райфайзенбанк, отчита реалните движения на продажните цени на недвижимите имоти в страната. Индексът "Райфайзен Имоти" може да показва съотношенията на средните пазарни цени на недвижимите имоти за избрани периоди от време, динамиката на ценовите равнища по региони или по видове имоти - жилищни, търговски, офис-площи и др.

Индексът е предназначен да отговори на търсенето на информация за движението на реалните пазарни цени, на които се сключват сделки за имоти, от страна на финансови институции, инвеститори, предприемачи и граждани. За целта, екипът на Райфайзен Имоти проучи утвърдените международни практики за изследване на ценовата динамика на имотите, създаде списък с източниците на достоверна пазарна информация и изработи процедури за верификация на пазарните данни и на получените средни продажни цени и индекси, по сегменти. В основата на индекса са залегнали данни за реално сключени сделки по продажна цена в различните пазарни сегменти, като се използват изследвания на Райфайзен Имоти, официални данни на Националния статистически институт, Националното сдружение недвижими имоти и други източници на пазарна информация.

Индексът на Райфайзен Имоти е създаден като универсален инструмент за следене и сравняване на динамиката на цените на недвижимите имоти и отчита средните цени на жилищата, офисите, търговските, складовите и производствените площи в големите градове на страната през последните години и дава информация за промяна в оценките и реалната стойност на имотите.

********

Движение на Индекса Райфайзен Имоти за пазарните цени на недвижимите имоти от първото тримесечие на 2007г. до третото тримесечие на 2009г.

Спад на цените на жилищата в София и Пловдив с близо 17%  през третото тримесечие на 2009г., спрямо същия период на 2008г,. отчита индексът Райфайзен Имоти

Нивото на индекса Райфайзен Имоти за третото тримесечие на 2009г. от 127 пункта показва, че средните пазарни цени, на които се реализират сделки на жилищата в София са спаднали с 16% или 25 пункта спрямо третото тримесечие на 2008г., когато индексът е 152 пункта. За столицата, индексът обобщава движението на средните цени за различните райони и типове жилищни имоти. Средните продажни цени към третото тримесечие на тази година са на нивата от края на 2007г. и началото на 2008г., като те са достигнали своя връх през третото тримесечие на 2008г.

През третото тримесечие на 2009г. индексът Райфайзен Имоти на средните цени в нежилищния сектор (офиси, търговски площи, складове, магазини) в столицата е 111 пункта, като това представлява годишен спад от 26% (38 пункта), като средните пазарни цени на офисите и търговските площи са достигнали най-високите си нива през четвъртото тримесечие на 2008г.

В Пловдив средните пазарни цени на продажба на жилищните имоти към третото тримесечие на настоящата година са намалели със 17% или 28 пункта спрямо същия период на миналата година. Към момента, в Пловдив, средните цени също са близки до нивата от края на 2007г. и началото на 2008г., като те са достигнали своя връх отново през третото тримесечие на 2008г.

***

            Райфайзен Имоти ЕООД, компанията за недвижими имоти 100% собственост на Райфайзенбанк (България) ЕАД, е създадена през 2007 г. Тя е универсална компания, предлагаща професионални услуги и консултации в сферата на недвижимите имоти - пазарни проучвания и анализи, посредничество при покупко-продажба, отдаване под наем и наемане, както на жилищни, така и на бизнес имоти.