Райфайзен имоти - покупки, продажби, наеми, апартамент, къща, офис, търговски площи

През първото тримесечие на 2011 г. средните пазарни цени, на които се сключват сделки с жилища в София, са спаднали с 9,4% спрямо същия период на 2010 г., според индекса на Райфайзен Имоти, който следи динамиката на реалните продажни цени на недвижимите имоти в страната. Спрямо четвъртото тримесечие на 2010 г. намалението на средните пазарни цени на продадените жилища в столицата е 5,2%.

В Пловдив средните пазарни цени за продажба на жилищни имоти през първото тримесечие на 2011 г. са намалели с 8,0% спрямо същия период на 2010 г., докато във Варна спадът е 7,0%. На тримесечна база индексът отчита разнопосочни изменения на средните цени на жилищата в двата града - намаление с 6,7% в Пловдив и минимален ръст от 1,9% във Варна.

Движението на средните пазарни цени на жилищата през последното тримесечие затвърди тенденцията на качествена промяна на продаваните имоти на пазара - купувачите очакват да получат възможно най-доброто предложение в рамките на предварително определен бюджет.

Анализът на данните от последното тримесечие показва, че измененията на средните пазарни цени на жилищата в различните градове се влияят пряко от сезонния характер на сделките с жилища и различната динамика на демографските процеси по места.

Бавното възстановяване на пазара на труда и растящата инфлация вероятно ще засегнат потреблението на домакинствата и най-вече разходите за придобиване на стоки с дълготрайна употреба, каквито са жилищата. Инфлацията в страната, която през първото тримесечие на 2011 г. достигна най-високия си темп на нарастване за последните две години, може да доведе до повишен интерес към имотите, ако те бъдат предпочетени като инструмент за съхранение на стойността на спестяванията.

Индексът на цените на недвижимите имоти на Райфайзен Имоти е измерител на динамиката на средните пазарни цени на имотите в най-големите градове в България, като анализът обхваща цените на реално продадени жилища, разположени в сгради в режим на етажна собственост. Индексът е предназначен да отговори на търсенето на достоверна информация за движението на реалните пазарни цени, на които се сключват сделки с имоти, от страна на финансови институции, инвеститори, предприемачи и граждани.

***

Райфайзен Имоти ЕООД е компания, 100% собственост на Райфайзенбанк (България) ЕАД, която предлага професионални услуги в сферата на недвижимите имоти - пазарни проучвания, анализи, оценки, консултиране, маркетиране и посредничество при покупко-продажба, отдаване под наем и наемане на жилищни и бизнес имоти.